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地产人!《猎聘2021年度地产中高端人才报告

发布日期:2022-04-05 15:06   来源:未知   阅读:

  2021年,虽然地产行业发展受到较大挑战,但从猎聘大数据来看,地产中高端人才分布仍稳居第一,同比2020年增长为13.24%。

  基于上半年良好发展态势和部分企业稳健发展,虽有部分企业需求缩减,但地产全年需求仅次于互联网行业,同比实现6%的增长。

  地产行业在国民经济发展中发挥了压舱石的作用,对中高端人才吸引力较强,近3年TSI指数一直低于全行业,招聘难度相对较低。每年春节后,随着人才求职活跃度提升,行业TSI指数相对较低,从4月后随着人才工作意向确定,整体招聘难度提升。2021年下半年开始,随着行业需求缩减,人才求职难度越来越高。

  房地产开发、房地产服务流动占比合计超过80%,受专业限制影响,行业内流动仍为主流。

  随着地产数字化转型,需要更多的互联网人才加入。从流动来看,互联网流入地产居第四,占比仅为1.67%;从互联网人才流出来看,地产仅居第六。

  从年龄来看,30-40岁占比接近8成;30岁以下人才存量同比增长最高,40岁以上人才存量同比有一定下降。

  从工龄来看,5-8年、10-15年占比最高,合计占比超过4成;3年以下人才存量同比增长最高,15年以上人才存量同比有一定下降。

  从年薪来看,20万以下占比超过71%;各年薪段人才存量均有不同程度增长,10万-20万增长最多。

  现场施工管理、建筑工程管理/项目管理人才占比最高,接近10%;其次是土木、结算、设计、财务等占比较高。房地产项目总经理年薪相对较高,达到28.1万,其次为建筑设计师是22.64万。

  从年薪TOP10职能来看,大多为中高端管理类人才等,首席执行官、副总裁/副总经理在50万以上,设计总监、分公司/代表处年薪负责人、财务总监平均年薪超过40万,也有规划设计师这种专业类人才年薪进入TOP10。跳槽的期望薪酬涨幅平均值为20%,分公司/代表处负责人期望薪酬涨幅以25.43%最高。

  营销类人才城市分布TOP10城市占比不足5成(42%),由于地产项目全国布局的特点,营销类人才分布较为分散。

  同比20年来看,上海下降3.16%,其他城市均有不同程度增长,武汉、西安、杭州增长最高,均超过16%。

  上海和深圳需求最旺盛,以合计33%的占比远远高于其他城市。杭州人才需求下降22.36%,其他城市均有不同程度增长,特别是南京88.18%。

  综上,地产行业仍为专业人才聚集高地,流动以行业内及相关行业为主。且地产中高端人才供需不平衡,部分职能人才较为紧缺,行业人才更趋于年轻化、素质高,平均年薪与工龄、学历成正比。

  商业地产正成为行业发展热点,从2018年起,头部企业的商管项目累计数和累计规模持续增长。

  从汽车体验店到精品咖啡店,从美妆小样店到体育竞技中庭,新消费业态层出不穷。

  (2)2021年人才需求、投递、存量同比增长,行业收紧导致下半年人才活跃度提高

  地产开发业务承压,商业地产是多家房企重点培育业务,成为第二增长曲线年商业地产人才需求、人才投递、人才存量呈现正增长,新发职位、收到简历、人才投递占比在2021年3月达到近三年峰值。

  (3)中高端人才需求旺盛,超60%职位要求本科及以上学历,职位年薪集中在10-30万

  (4)西南、华中及西北地区近三年人才需求持续增长,华南地区应聘者更为活跃

  “物业+”成年度热词,规模仍是行业主旋律,资本市场承压,收并购市场如火如荼。西南、华中、西北地区近三年人才需求持续增长,华南地区应聘者更为活跃。行业扩张引发人资职能热招,新一线城市成为人才流入新高地。

  (1)超半数房企面临缺乏数字化专业人才的困境,激励方式是人才发展的最大痛点

  、“高层管理者支持度缺乏”以及“数字化战略与实施路径模糊”是头部房企数字化转型面临的主要问题,超半数房企还面临缺乏数字化专业人才的困境。首页---售楼处电线小时官方网站【加福华尔香港本港台现场直播结果